一、免除的性质认为免除是契约的理由是：
1、债的关系是债权人与债务人之间特定的法律关系，不能仅依一方当事人的意思表示成立。
2、债权人免除债务人的债务是一种恩惠，而恩惠不能滥施于人。
3、债权人免除债务可能有其他动机和目的，为防止债权人滥用损害债务人利益，免除应经债务人同意。
二、免除是债权人抛弃债权的单方行为的理由是：
1、免除使债务人享受利益，因此没有必要征得同意。
2、如果免除一定要债务人同意，债务人不同意的，等于限制了债权对权利的处分。
合同法规定：“债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。”从这条规定看，我国合同法规定的免除是单方的法律行为。但合同法也并不排除债权人与债务人订立免除协议，免除债务人的义务。