商业贷款利率是4.9%;公积金贷款利率是3.25%。五年以上,公积金贷款利率为3.25%,商业贷款利率为4.90%。...

根据我国法律的规定，前一设立的抵押权优先于后设立的抵押权受偿，已登记的优先于未登记的受偿。因此就会出现后一顺位抵押风险的存在。...

个人存单质押贷款给企业可以的，公司法人的个人定期存单可以作为公司贷款的质押物。不单是公司法人的存单，任意个人存单都是可以的。...

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。...

1、债权人和债务人之间必须以担保债权的实现为目的签订书面的质押合同。2、质物必须是可转让和可扣留的动产。3、质物交付质权人占有。...

质押折扣率的计算方法则是债务额/质押物估价或融资额=质押折扣率。没有标准，债权人愿意即可。但一般房产在6折以内，国债在九折以上。...